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宜宾临港首次发布房产新政策将暂停商业供地计划:博发

发布时间:2021-04-09    来源:博发娱乐app77730

想到宜宾的发展,感触最深的应该是宜宾临港经济技术开发区。自2009年成立以来,高层建筑拔地而起,各种房地产开发商纷纷上岸,给港口的发展带来了活力。

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为了加强临港新城的品牌推广,促进企业产业发展,3月19日,临港开发区管委会与12家R&D企业携手商讨《宜宾临港经济技术开发区宣传推展策划方案(印发稿)》,将在辖区内实施一系列房地产开发新举措,构成今年临港发展的新思路。新政实施与宜居新临港建设为加强临港新城品牌推广,促进企业产业发展,临港开发区管委会将联合实施辖区内房地产开发一系列新举措。整理后还包括以下六项:落实政府企业宣传模式,继续加强临港新区软环境建设,强化硬件设施,规划正式成立临港房地产协会,控制商业地产规模,停止商业地产土地供应计划,尽快落实《订购商品房作为安置房的实施办法》。修建道路和树木,完善西马池公园,打造红沙堰防洪景观。

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近期将在港口附近建设17.5公里的滨江大道,并在8个交通节点建设公园。一系列行动可以看出,港口在改善软环境、加强设施硬件建设方面做出了很大努力。

记者了解到,红沙岩滨江绿地等六个公园已经纳入今年和明年的实施计划,到2020年全部建成。未来的港口将是一个交通环境完善、购物环境良好、文化、体育、卫生设施齐全的宜居城市。临港开发区环保局副局长吕强说。

除了繁荣的环境,开发意见中停止商业地产土地供应的第五个计划也引起了人们的关注。作为宜宾的重点研发区,R&D允许开发吗?业内人士指出,临港商业用地供应被切断,为临港开发商提供了喘息空间,但也从侧面反映了临港商业量失灵的现状。据业内人士介绍,目前港内建设和竣工的商业量超过160万平方米(含专业市场),目前仍难以消化港内。

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新政承受不了尤达。虽然打破了一部分土地收益,但可以减少库存,减轻购买业务的压力。政策影响房价稳跌或微跌。今年3月,宜宾市国土资源局公布了宜宾市(不含临港经济开发区)面向社会各界的2015年土地供应计划。

根据规划,宜宾市白鱼供应土地6706亩,其中住宅用地817亩,商业用地627亩,其中临港新区、闽江新区、南新区占住宅和商业用地的绝大部分。对于三个新区的潜力,开发商邦泰深受感动。邦泰在上江北(闽江新区)、下江北(临港新区)都有项目。

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去年,位于上江北的邦泰大厦和位于下江北的国际社区先后吸引了散户。虽然两家的散户都取得了不错的成绩,但国际小区的销售情况比邦泰大厦略差。

有人分析说,去年临港竞争激烈,整体销量下降,也有人指出,随着各新区的蓬勃发展,宜宾已经发展成为一个圆形多极化,港口获得的注意力和资源配置减弱。港口限行对房价有影响吗?你可以把这个政策作为买房的参考。

业内人士宜宾告诉记者,现在出售的大部分房地产都面临去库存化的问题,但港口政策是为了帮助去库存化。从2015年楼市大环境来看,宜宾房价可能不会小幅下跌【博发娱乐app】。

本文来源:博发-www.naturecardsforyou.com

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